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北京通州不限购商住公寓销量翻倍
发布时间:2019-10-22

北京通州不限購商住公寓銷量翻倍成新寵

中新網北京11月22日電 ([記者 的英 文:journalists] 於立霄) 通州定位為北京市行政副[中心 的英 文:center]後,市住建委對[當地 的拚音:dāng dì]擁有70年產權的純商品住宅執行史上最嚴格的限購政策,而不限購的、僅有40或50年產權的商住公寓卻遭遇瘋搶,[成為 的英 文:Become]消費者的新寵,銷售量翻倍。

據北京市住建委最新數據顯示,11月中上旬,全市新住宅(不含保障性住宅)網簽5369套,較上月同期上漲22%;商住公寓網簽量為1617套,環比漲105。5%,同比上漲147。6%〖亚博改造政策〗。

從環線上看,商住公寓交易[大部分 的拚音:dà bù fen]位於遠離市中心的[區域 的拚音:qū yù],其中五、六環之間占73。3%,六環以外占20。7%;從行政區域上看,通州區、大興區、房山區、順義區的交易量分居前四,共占商住公寓交易的近8成。

偉業我[愛 的拚音:ài]我家集團副總裁胡景暉分析認為,商住公寓擁有不限購、麵積偏小、總價偏低的特點,既能夠吸引投資人,又能吸引部分剛需人群,成為樓市交易的熱點,也在情理之中。

胡景暉表示,通州作為北京市行政副中心,樓盤具有巨大的投資和升值潛力■亚博免费阅读■。但今年8月14日北京卻出台“加強版限購”措施,讓[許多 的拚音:xǔ duō]有實力、沒資格的購房者不得不將目光轉向商住公寓,導致如今通州商住公寓交易火熱。

今年7月通州確定為“北京市行政副中心”後,[一些 的英 文:some]商家熱炒行政副中心”的概念,通州樓盤成交量快速攀升,部分樓盤漲幅甚至增長近30%。

為此,北京市住建委聯合通州區於今年8月14日出台史上最嚴厲的純住宅限購政策:北京市戶籍居民無房戶,以及近3年在通州區連續繳納社保或者個稅的非本市戶籍居民,能在通州購房1套商品住房。北京市戶籍居民已有1套住房的,如要在通州再買房,應在通州落戶3年以上,或者在通州區連續3年繳納社保或者個稅。

針對通州地區不限購的商住公寓未來走勢,胡景暉表示,[相信 的拚音:xiāng xìn]隻要樓市政策沒有大的變化,未來通州地區商住公寓的交易量還將持續升溫。(完)

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