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广州拟规定租房可提取住房公积金 将简化手续
发布时间:2019-10-29

除了購房外,其實無房人士租房也[可以 的英 文:can]提取公積金,不過目前租房提取公積金的比例卻很少,最[主要 的拚音:zhǔ yào]的原因就是,租房人必須和房東[一起 的英 文:with]到房管局再重新簽署一份“經房管部門登記備案的租賃合同”〖亚博施工合同〗。[廣州 的英 文:Guangzhou]公積金住房[管理 的英 文:managing][中心 的英 文:center](以下簡稱“市公積金中心”)日前表示,2014年3月1日之後租房並登記備案的,提取公積金無需再提供“經房管部門登記備案的租賃合同”,隻要有街道加蓋“備案專用章”的《房屋租賃登記備案[證明 的英 文:certificate]》就可以。

3月1日前備案仍按原規定執行

市公積金中心表示,為配合廣州市國土資源和房屋管理局對房屋租賃備案[工作 的拚音:gōng zuò]的調整,廣州住房公積金管理中心決定,對租房提取住房公積金的資料作出相應調整簡化。

職工以租房名義提取住房公積金的,辦理提取手續時,隻要提供出租屋管理機構出具加蓋 “備案專用章”的《房屋租賃登記備案證明》,無需提供“經房管部門登記備案的租賃合同”,[其他 的英 文:other]資料不變。但2014年3月1日前租房備案的,仍按原規定執行。

按照規定,隻要正常繳存公積金的市民在廣州市行政[區域 的英 文:regional]內無自有產權住房,且所租房屋在本市行政區域內,則符合租房自住申請提取住房公積金的資格。

租房提取公積金額[度 的拚音: dù]不大限製多

此前,租房市民想得到提取公積金的必備資料——“經房管部門登記備案的租賃合同”,就必須同房東一起到房管局再重新簽署一份備案的合同。需要得到房東的配合才能進行,十分麻煩。

此外,目前租房市民提取公積金比例比較低,還跟租房可提取公積金的額度不大,但限製又較多有關■亚博环保混凝土■。首先租賃雙方還是必須到各街道辦“出租屋管理[服務 的英 文:services]中心”進行房屋出租備案手續,並繳納租賃稅(月租金4%-8%),[大部分 的拚音:dà bù fen]房東要求稅費由租客承擔。舉例說,一套1500元月租的房子,租賃稅為90元/月,一年為1080元,對租客來說也是一筆不小的開支。

根據規定,租房提取公積金需要提供《住房公積金提取申請表》一式三份、本人身份證複印件、房租發[票 的拚音:piào](或與單位簽訂的公房租賃合同發票)等。租房發票則需要拿租賃合同、房屋產權證明、身份證等,到地稅局開具。另外,市民需要自簽訂租賃合同之日起半年內提出申請,逾期視為自動放棄,以後每半年提取[一次 的英 文:Once],至租賃期滿。累計提取的住房公積金不超過實際[發生 的英 文:occasionally occurred]房租的總額。月提取額度不得超過當月租金;所租房屋建築麵積超過90平方米的,超出部分的麵積不計入可提取額度。如以2000元/月租下100平方米的房屋,公積金提取額度不超過(2000÷100)×90=1800元。

對於大部分人而言,可提取的公積金額度不高,還得付一筆租賃稅,這是租客對提取公積金不熱衷的主要原因。

又訊

公積金官網下周三暫停服務半天

廣州住房公積金管理中心昨日發出公告,為更好地服務廣大市民,將組織對中心網站進行改版升級。定於2014年4月23日([星期 的英 文:week]三)14時至24時期間暫停網站對外服務,開展新版網站上線切換工作。在此期間,市民將[無法 的拚音:to be][訪問 的英 文:visit]市公積金中心網站。

(廣州簡化租房提取住房公積金手續)


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